Eladó felújított, erkélyes lakás parkolóval 

A XI. kerület egyik kifejezetten keresett, nyugodt és mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálok megvételre egy 58 nm-es, 2. emeleti, téglaépítésű társasházi lakást, amely állapotát és felszereltségét tekintve azonnal költözhető.

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kifejezetten vonzó — elhelyezkedése miatt könnyen és jól kiadható.

Főbb jellemzők
58 nm alapterület
II. emeleti elhelyezkedés (lift nincs)
Nappali + külön hálószoba
Erkélyes
Részben utcai, részben zöld, csendes udvari kilátás
Konyha + fürdő + külön WC + háztartási helyiség
Saját, zárható tároló az alagsorban
Közös tároló is rendelkezésre áll
Dedikált parkolóhely a zárt udvarban (elektromos kapuval!)

Műszaki állapot – valóban felújított
A lakás átfogó felújításon esett át, nem csak esztétikailag:
teljes villanyvezeték csere
teljes vízvezeték csere
műanyag nyílászárók minden helyiségben
redőny + szúnyogháló
minőségi, zajszűrős többponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Tájolás: Észak-kelet, Dél-nyugat
A burkolatok igényesek:
szobákban szép állapotú, hagyományos parketta
egyéb helyiségekben minőségi hidegburkolat

Komfort és felszereltség
Klíma a nappaliban és a hálószobában is
Egyedi, igényes konyhabútor
Beépített háztartási gépek
Praktikus külön háztartási helyiség (ritkaság ebben a méretben)

Elhelyezkedés – az egyik legnagyobb érték
A lakás valóban tökéletes lokációban található:
Pár perc sétával elérhető:
óvoda, iskola, boltok, pékség, gyógyszertár
bevásárlási lehetőségek
tömegközlekedés
parkok, zöld területek
szolgáltatások, éttermek

Egyszerre csendes és élhető, mégis minden kényelmi szolgáltatás a közelben van — ez az a környék, ahol nem kell autó a mindennapokhoz.

Ami Budapesten különösen értékes
saját, udvari parkolóhely
elektromos kapu
külön zárható tároló

Ez a kombináció a XI. kerületben kifejezetten ritka.

Kinek ajánlom?
Azoknak, akik Újbudán szeretnének élni, de nem akarnak felújítással foglalkozni

Rendezett társasház, jó lakóközösség, azonnal birtokba vehető állapot.
Egy olyan lakás, amelynél a vevőnek már csak a költözésre kell koncentrálnia.

Helyiségek
Nappali 20 nm
Szoba 14 nm
Konyha 9 nm
Fürdő 2.5 nm
WC 1 nm
Háztartási helyiség 1.5 nm
Közlekedő 9 nm
Erkély 4.6 nm